Строительство на сложных грунтах

Как известно строительство дома дело не такое уж простое. И среди многих важных факторов этого процесса, где речь идет о качестве строительных материалов, соблюдении технологий, а также правильной разработке проекта здания есть, пожалуй, один из важнейших аспектов, который требует к себе внимания на самом начальном этапе. И это не что иное, как выбор места под застройку.

Даже, не имея опыта в строительстве, не сложно представить какие трудности могут возникнуть при строительстве, которое планируется на участках со сложными грунтами, где могут быть обнаружены грунтовые воды, болотистая или холмистая местность, а также наличие глинистых или песчаных грунтов.

Участки с глинистым или песчаным грунтом

Подобный участок под строительство значительно усложнит задачу застройщикам в отличие от того, который располагает обычным грунтом. Но это вовсе не повод для отмены строительства. Современные технологии, вырабатывавшиеся годами, делают возможным проведение строительных работ на поверхностях любой сложности с применением новых, подчас оригинальных методов с неизменным соблюдением основных законов в строительстве. Важнейшим из которых, является выбор наиболее подходящей конструкции фундаментного основания, что в немалой степени определит дальнейшую судьбу постройки.

Болотистые и песчаные участки, а также участки с высоким уровнем грунтовых вод

Подобные строительные площадки предусматривают применение плитно-монолитных фундаментов, поскольку они являются обладателями достаточной прочности, которая необходима, если строение попадает в зону подтопления.

Для обустройства фундамента следует подготовить площадку, для чего снять полутораметровый слой грунта. Затем, это место в виде образовавшегося котлована заполнить щебенкой и песком крупнозернистым, подлежащим уплотнению. С этой целью песок напитывают водой. Чтобы осуществлять отведение влаги от здания на участке устанавливают дренажи с общим наклоном. Чтобы это осуществить следует засыпать щебенкой предварительно вырытые траншеи с последующей работой по укладке труб дренажных, имеющих отверстия.

Чтобы предотвратить засор и затягивание их илистыми массами целесообразно трубы обмотать снаружи тканевым материалом. Еще до начала работ по заливке фундаментного основания должен быть уложен гидроизоляционный материал для предотвращения отсыревания бетона. Разумеется, из-за близости грунтовых вод обустроить подвальные и полуподвальные помещения в таком строении не представляется возможным, зато оно само сможет простоять в течение долгих лет.

Холмистые участки

Немало придется поэкспериментировать, если участок под строительство имеет холмистую местность. Решить проблему можно двумя вариантами: либо сгладить избыточные неровности или же приспособить строение к склону.

В том случае, если уклоны имеются в определенных местах строительной площадки и их не так сложно будет выровнять то, скорее всего, нужно разровнять всю площадь и уже вести строительство как на обычной местности.

Однако если строительный участок – это один сплошной уклон то, пожалуй, простору для творчества при проектировании дома не будет предела.

К тому же строительство здания на холмистой местности имеет даже некоторые преимущества. Уже не говоря о роскошном виде из окон, первым из них можно считать обустройство естественных дождевых стоков. Помимо этого подобная местность позволяет наличие цокольного этажа, который будет отличаться большим удобством в использовании, например в качестве гаража с удобным подъездом.

Однако такое помещение будет требовать дополнительной гидроизоляции, особенно с той стороны, где находится склон, ведь места соприкосновения стен здания непосредственно с землей, будут подвергаться повышенной влажности.

Но как бы там ни было, а строящееся здание должно располагаться на выровненной поверхности, поэтому в зависимости от того, каков наклонный угол холма, будут выполняться работы либо по добавке земли, либо по ее отбору. При наличии слишком большой наклонности целесообразно создание неких террас, укрепленных посредством подпорных стенок, что будет смотреться как ступенчатый архитектурный ансамбль.

Что касается расположения дома, то предпочтительно его выход обратить на южную сторону, чтобы обеспечить тем самым побольше солнечных лучей для компенсации холода, исходящего от земли. Ну и, разумеется, расположение дома должно гармонировать с той местностью, которая прилегает к нему.

Разобрав, таким образом, некоторые проблемные варианты в работе с участком под застройку, лишь только наметив путь в их решении, все же столкнувшись с подобной ситуацией лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.

Они окажут грамотное содействие, как при проектировании здания, так и при его строительстве.

https://www.youtube.com/watch?v=VVQ1hiw-e-Q